Más Hispanos Compran
Casa
Son parte de un creciente mercado de bienes raíces
Los latinos, como otros americanos, tienen grandes esperanzas de algún día
tener su propia casa. Y desde hace algunos años están logrando esa parte del llamado
“sueño americano” a un paso acelerado.
En poco menos de una década, entre 1996 y el 2005, la cifra de latinos con casa
propia creció en 3.1 millones a cerca de 6.9 millones, un salto extraordinario de más del 100%, y se
espera que para el año 2010, este número se incremente por 2.2 millones de casas.
Algunos expertos también anticipan que los hispanos pronto se convertirán en
el mayor segmento de personas que compran una casa por primera vez. Esto ha generado gran interés entre los
profesionales y empresas de bienes raíces, incluidas las compañías en el Fortune 500, quienes
desean un pedazo de ese mercado.
Hasta recientemente, el mercado de bienes raíces ha estado determinado por el
tradicional comprador de casa quien por lo general es blanco y de habla inglesa. Sin embargo, el cambio que se
está dando en la actualidad es un cambio demográfico que la industria no puede ignorar. Las
minorías y los inmigrantes siguen aumentando en número y fortaleciendo su poder
económico.
Hoy en día, según el Departamento del Censo de Estados Unidos, los hispanos
son el grupo étnico más grande y representan el 14% de la población del país. En los
últimos años, los latinos han sido responsables por el 50% del crecimiento de la población
nacional debido a su alto índice de natalidad e inmigración. Traducción: los latinos
representarán una porción cada vez más grande de la fuerza laboral con un mayor poder de
compra—lo que actualmente representa $700,000 millones de dólares anuales.
Con mayores ingresos y la necesidad de sostener a sus familias y proteger su futuro, los
hispanos son excelentes candidatos para comprar casas. Sin embargo, siguen enfrentando barreras que les hacen
más difícil el adquirir propiedades siguiendo el método tradicional. Muchos de ellos carecen de
historia de crédito y no comprenden el proceso de compra de bienes raíces, lo que los pone en alto
riesgo de volverse presa de prestamistas sin escrúpulos quienes cobran intereses más altos que las
instituciones comerciales establecidas. El idioma también puede ser una barrera importante, especialmente
para aquellos que han inmigrado recientemente. Además, entre algunas familias no es visto con buenos ojos el
incurrir en deudas.
Pero los tiempos están cambiando.
Se están utilizando nuevos métodos para evaluar el crédito de las
personas; tomando en cuenta datos como su historial de pago de renta y servicios públicos así
como otros indicadores que demuestran que la persona es sujeto de crédito.
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Fuente: Equipo Editorial de Creditos123.com |
